Учебный, консультационный и кадровый центр МФЦ

• Главная » Программы бизнес образования » Инвестиции » Учебный, консультационный и кадровый центр МФЦ

www.educenter.ru

Семинар "ЗАКРЫТЫЕ ПАЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ: практика функционирования"

Семинар рассчитан на руководителей и специалистов в области коллективных инвестиций, а также представителей строительных организаций, инвесторов в строительной сфере. Семинар посвящен организационным, юридическим, налоговым и учетным вопросам, связанным с деятельности закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФа), включая аспекты оформления сделок и регистрации прав на имущество, составляющее ЗПИФ, расчета стоимости чистых активов, составления отчетности и мн. др.

Тематический план семинара:
Сущность и нормативно-правовое регулирование деятельности ЗПИФов (недвижимости).
Принципы взаимодействия сторон, участвующих в работе ЗПИФов (недвижимости). Потенциальные учредители и участники ЗПИФа.
Потенциальные возможности ЗПИФа для проектов с недвижимостью.
Порядок государственной регистрации имущества составляюшего актива ЗПИФа
Общее собрание ЗПИФа.
Прекращение ЗПИФа.
Налогообложение ЗПИФ
Особенности расчета стоимости чистых активов (СЧА) ЗПИФа. Оценка недвижимого имущества, прав на недвижимое имущество и иных аналогичных активов. Признание прочих расходов для целей расчета СЧА. Создание резерва на выплату вознаграждений и определение среднегодовой СЧА для ЗПИФа.
Особенности составления отчетности об имуществе и операциях с имуществом, составляющим ЗПИФ.
Раскрытие информации о деятельности ЗПИФа.
Проблема соблюдения требований к составу активов ЗПИФа при инвестировании в строительство объектов недвижимого имущества.
Формирование имущества ЗПИФа неденежными средствами.
Регистрация правил управления ЗПИФ недвижимости
Организация бухгалтерского учета операций с имуществом, составляющим ЗПИФ.
Инвестиционная стратегия фонда недвижимости - путь к эффективному управлению.
Рентные ЗПИФы недвижимости, как новые возможности для собственников и инвесторов.